1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
40.6万円/㎡
前年比+7.6%
コープ野村梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分
1982年築 / 12階建 / 270戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,544万円
48.7万円/㎡
1,955
3,014
4,074
5,134
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜4,074万円
41.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
コープ野村梅島
3,380万円（46.5万円/㎡）/ 11階 / 72.76㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,380万円 | 46.5万円 | 11階 | 72.76㎡ | 1LDK+S ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/08 | 3,680万円 | 47.5万円 | 2階 | 77.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,490万円 | 48.4万円 | 2階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,480万円 | 47.8万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,790万円 | 38.6万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,590万円 | 49.3万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,790万円 | 38.7万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,680万円 | 50.6万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,850万円 | 39.5万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,850万円 | 39.5万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 41.0万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | コープ野村梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.76㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 270戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 大師前駅4分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 302戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 扇サンハイツ 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 315戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は足立区の平均と比較して14.5%割高です。
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