コープ野村梅島

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 12階建 / 270戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,580万円
46.2万円/㎡
相場
4,170万円
53.8万円/㎡
2,505
3,615
4,725
5,835
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,725万円
46.7万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
コープ野村梅島
3,580万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 77.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は44.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/073,580万円46.2万円2階 77.48㎡ 2LDK南西
2025/09/183,650万円47.1万円2階 77.48㎡ 2LDK南西
2025/09/112,980万円41.0万円11階 72.76㎡ 1LDK+S ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/013,380万円46.5万円11階 72.76㎡ 1LDK+S ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/083,680万円47.5万円2階 77.48㎡ 2LDK南西
2025/04/063,490万円48.4万円2階 72.18㎡ 3LDK南西
2024/09/093,480万円47.8万円8階 72.76㎡ 3LDK南西
2024/08/312,790万円38.6万円1階 72.19㎡ 3LDK南
2024/07/173,590万円49.3万円8階 72.76㎡ 3LDK南西
2024/06/072,790万円38.7万円1階 72.18㎡ 3LDK南西
2024/06/073,680万円50.6万円8階 72.76㎡ 3LDK南西
2024/04/292,850万円39.5万円1階 72.18㎡ 3LDK南西
2024/04/142,850万円39.5万円1階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/272,980万円41.0万円8階 72.76㎡ 3LDK南西
2024/02/153,280万円45.4万円1階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/032,980万円41.0万円1階 72.76㎡ 3LDK南
2024/01/282,780万円38.2万円2階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/12/263,550万円48.8万円8階 72.76㎡ 3LDK南東
2023/12/263,300万円45.4万円8階 72.76㎡ 3LDK南東
2023/12/022,680万円38.9万円2階 68.97㎡ 3LDK南
2023/11/303,380万円46.5万円9階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/11/133,480万円47.8万円9階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/10/043,550万円48.8万円9階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/09/083,580万円49.2万円8階 72.76㎡ 3LDK南東
2023/08/273,280万円45.4万円7階 72.18㎡ 3LDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
コープ野村梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅6分 3,580万円46.2万円77.48㎡2LDK2階 / 12階建 南西1982年270戸SRC
2025/08/13西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
大師前駅4分 2,780万円45.1万円61.6㎡2LDK2階 / 11階建 南1980年302戸SRC
2025/10/03扇サンハイツ
足立区扇二丁目
扇大橋駅7分 2,790万円47.4万円58.8㎡2LDK1階 / 11階建 東1982年315戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、足立区では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は足立区の平均と比較して15.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
足立区
39.9万円/㎡
前年比+51.4%

マンション概要

マンション名コープ野村梅島
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
築年月1982年
階数12階建
総戸数270戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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